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总货值约3000亿!招商蛇口深圳城市更新最全盘点出炉

2022-03-18 17:11 来源:东方财经网 www.eastfi.com

摘要:由21世纪经济报道发布的TOP50房企健康度测评总榜于日前正式出炉,招商蛇口以良好的抗风险能力位居国有控股房企健康度第二名。榜单以抗财务风险、经营风险、外部风险、其他风险为


由21世纪经济报道发布的TOP50房企健康度测评总榜于日前正式出炉,招商蛇口以良好的抗风险能力位居国有控股房企健康度第二名。榜单以抗财务风险、经营风险、外部风险、其他风险为主要维度进行打分,在这几方面招商蛇口均有良好表现。

这样的高健康度与招商蛇口多元的业务方向是分不开的,也正是因为这样的高健康度,让招商蛇口有能力有资源去拓展更多业务,「城市更新」便是其中首屈一指的代表。

2010年开启城市更新旅程

招商蛇口持续发力全域布局

以深圳区域为基点,招商蛇口正式开启城市更新旅程。自2010年前后开始布局城市更新业务领域,经十余载探索发展,已先后完成南山蛇口网谷、罗湖招商中环、宝安招商臻府、大鹏招商东岸、宝安福海意库、蛇口半山臻境、宝安海谷科技大厦等典型城市更新项目。

截至2021年12月,招商蛇口城市更新在深圳现有项目预估总货值约3000亿。在深圳目前基本锁定、推动孵化工作的项目共计25个,其中截止2020年在孵化项目17个,2021年新拓展项目8个(锁定)。

同时,招商蛇口持续发力全域布局,城市更新业务遍布全国重点城市及粤港澳大湾区核心城市,贯穿城市更新各阶段,业务版图进一步扩大。

新传承 新世代 新城市

招商蛇口深圳城市更新5N经营体系 “城”载美好生活

秉持央企担当,以“新传承、新世代、新城市”为理念,招商蛇口开启了城市更新“新征程”——传承创新蛇口精神、融合服务新世代人群、赋新赋能城市发展,招商蛇口以深圳为基点,深耕大湾区,不断向全国范围拓展布局,进行城市格局与功能的重塑,为城市输送更高效的可持续发展的力量。

赋能城市生长,“城”载美好生活。随着对城市更新业务的深入探索,招商蛇口不断总结经验,持续自我完善和优化,最终构建了一套符合自身条件的“5N”经营体系,体系中5大分支环环相扣,共同组成招商蛇口城市更新的生态闭环。而在这一完整高效的经营体系支撑下,招商蛇口城市更新业务的核心竞争力得以大幅提升。

通过多年不懈前行,招商蛇口城市更新业务已结出累累硕果,不仅操盘完成众多标杆项目,引领城市更新行业发展潮流,更是得到了来自社会各界的认可。

凭借在城市开发与运营领域的杰出贡献,招商蛇口荣膺“2020城市更新十大城市运营商”。招商蛇口旗下蛇口网谷则凭借出众的产业升级更新创新发展能力,成功入选《城市更新 深圳样本》2021中国城市更新创新发展优秀案例代表。城市更新代表项目半山臻境,以高端人居品质入选“2021年全国十大轻奢作品”……

据专业机构预测,深圳城市更新行业未来将更加注重政企合作下的大项目大统筹。借助重点利益统筹项目和重点更新单元,央国企通过政企合作连片改造机会窗口打开。

招商蛇口步履不停

为城市可持续发展贡献招商力量

招商蛇口步履不停,凭借出色的综合实力和领先行业的城市更新理念,为城市焕新、能级提升和可持续发展贡献招商力量。

招商蛇口深圳区域范围内已有包括招商中环、招商臻城等城市更新项目落地或已进入后期开发建设阶段,而以西丽中心区重点城市更新单元、沿山路二期、兴华工业大厦七八栋、招商街道太子湾北区片区、招商街道荔园路片区、渔二村、骏丰工业园、沙井金美威裕达富等为代表的一系列项目也在积极推进中。

2021年,招商蛇口更是加大布局力度,在深圳新获取包括年丰社区土地整备利益统筹项目、塘家工改保、龙华观澜金茂厂项目、大鹏布新社区石桥头东、宝安铁仔山项目、宝安大王山项目等项目。

除深圳之外,招商蛇口城市更新业务目前也已经在广州、佛山、东莞、温州、上海、重庆等城市布局。

来源:东方财经网 作者:综合

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