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迷你仓“真香”背后:直击住房痛点 实现多方共赢

2020-11-09 11:22 来源:东方财经网 www.eastfi.com

摘要:导语: 在房价肆意飞涨的今天,城市生活空间成本不断增加,尤其对蜗居族来讲,如何解决家中堆积成山的物品成为首要难题,因此,国内一线城市引入了国外的仓储服务模式。 矛盾尖锐 刚需


导语:在房价肆意飞涨的今天,城市生活空间成本不断增加,尤其对“蜗居”族来讲,如何解决家中堆积成山的物品成为首要难题,因此,国内一线城市引入了国外的仓储服务模式。

矛盾尖锐 刚需明确

1立方空间有多大?差不多是一台洗衣机的大小。普通房屋1㎡的建面加上高度≈2m³空间。参考一线城市早已突破7万元每平米的房价,1m³的空间价格超3.5万元。这样一算,很多家庭确实在用1千万的房子当仓库放着50块的杂物,所以,怎样提高空间利用率、降低空间使用成本是迷你仓市场的关键所在。

 

 

方便安心 高性价比

2012年前后,国内涌现出一批连锁仓储企业,迷你考拉仓就是最早成立的其中之一,目前已经陆续覆盖了5座城市、300+小区。

迷你考拉仓主要采取自助式的服务模式,仓型规格大多设计为1-10m³的迷你仓和10㎡以上的大仓,仓库内部装有温湿度控制、实时监控与消防水浸装置;消费者仅需从小程序搜索附近仓库、选择合适仓型下单,每月支付几十元到几百元的价格,便可自助存取物品。用仓过程安全方便,深受大众喜爱。

便民服务 多方受益

近年来,一线城市人口流动聚集住房压力增大、住房面积紧张,生活空间受到挤压。与之形成对比的是,小区地下空间长期空置浪费,一方面为居民提供的服务内容选择较少,不易管理带来极大安全隐患;另一方面,许多房地产开发商近些年向物业管理转型的过程中,收入需求也在不断提升。

 

 

迷你仓的出现,极大的解决了社区居民的生活空间紧张和装修搬家周转困难的问题,为周边商户、企业降低了铺面租金成本提供办公便利。并且,迷你仓对于城市地下空间的开发也为物业增添了有效收益,丰富了社区基础建设。

未来市场需求或将持续增大

据了解,欧美国家的迷你仓市场非常成熟,是一个稳定回报且几十年保持高增长的行业,已经发展为一种常态化的个人仓储模式,龙头公司网点数量有50000+,覆盖率甚至超过了麦当劳。

 

 

纵观国内市场,大城市房价和得房面积之间的矛盾很难在短时间之内得到缓解,城市空间的压力和人们对于空间利用率的要求还将持续增长。未来,迷你仓的每百米配置或将成为城市基础建设的一环,不断为优化城市空间、提升生活方式自由度做贡献。

来源:东方财经网 作者:综合

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